美国加州买房交定金安全吗？
来源：作者：北美购房网时间：2017/5/17
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随着中国经济的不断强大，越来越多的国内高净值人士把资金投放到海外房地产市场中，借此作为一种安全、长期且高回报的投资理财手段及资产优化配置方式。 如果想在美国购买房产，就一定要对美国的房产相关政策、法律法规极其清楚，因为不同国家制度有所不同，因而可能会需要特别了解一下。
要在美国购置一处心仪的房产，支付定金 (Deposit) 的阶段是必不可少的。购买之前，买家就需要将定金准备好。定金的比例是多少呢？定金支付后，如何保证买家的利益和资金安全呢？
在美国绝大多数州政府为了保持房地产交易的公平性，往往禁止定金由买方的房地产经纪人或卖方的经纪人控制。否则，一旦违约，买主要求退还定金时，卖主的经纪人常常会找各种理由拒绝退还。如果定金是在买主经纪人手里的话，一旦买主违约，卖主要扣下定金时，买主经纪人也同样会找各种理由拒绝交出定金。 所以，定金存放在中立的第三者——产权公司手里，这样一旦发生纠纷，定金就能很快地退还给买主或被卖主扣下。其实，在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的 Escrow，所以不用担心被骗的问题。
（文章摘自网络）
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