出门在外，租房都是一个必须的程序，不租房住哪里?但是要租房的时候，就会有很多的问题出现。在国内还好，租房合同之类的，都是可以看得懂的，但在国外，若是一个不小心，就很可能被坑。美国波士顿生活着很多的留学生或者是华人，在租房的时候，一定要小心谨慎，了解在波士顿租房的注意事项，可以对留学生们有很多的帮助。

关于热水和供暖：

大多数美国的房屋里，都有冷热两种水管。冷水就是自来水，可以直接饮用;热水则多是通过自家的加热设备，将冷水加热后输入进来的，一般常用于洗碗或者洗澡。热水经过水管后，由于温度较高，一些水管中的物质将会融入水中，因此不适合饮用。

一般地，无论是热水还是供暖，美国的家庭中都采取“自给自足”的模式。热水与供暖的能源与加热设备有可能是同一套，也可能是各自分开的。例如，较为常见的模式是在自家的地下室或设备间设置煤气锅炉，当住户开暖气或使用热水时，锅炉将自动启动，并提供热水;当室内达到设定温度或停止使用热水时，锅炉则停止工作。如果家用的能源是煤气或电，住户的热水与供暖费用，则通过缴纳煤气或电力公司的账单进行支付。另外，大波士顿地区也有一些房屋使用老式的烧油式加热设备。这些住户则需要自己购买油。

租房流程与文件：

马萨诸塞州的法律对于房产界的租赁业务有较为严格的要求，从事房产工作的人员具备有马萨诸塞州颁发的资格认证。对于看房、订房以及租房之过程，均有相应文件与手续要求。马萨诸塞州所有的法律与文件要求，其设立的核心目的只有一个，及保护房客与房东的合法权利。

对于雇佣了中介公司的租客来说，大体的文件会根据找房的进展分为三大部分：看房前，申请中，订房后(入住前)。

看房前：几乎所有的文档都是中介与客户之间的声明条款。例如费用声明(Fee Disclosure Form, 告知客户如果找到房子，会有费用产生);远程订房中的未实地看房声明(Sight Unseen Lease Agreement，客户同意在不亲自到场看房的情况下进行找房)等;

申请中：挑选好满意的房子，您的申请就可以开始了。申请材料的核心是申请表和首月房租。另外，还会有担保信、信用核查费(通常为$10)等;

订房后：当房东接受你的申请时，你就暂时赢得了“房屋保卫战“的胜利。但想要真正入住，还有最核心的文件没有完成——租赁合同。与此同时，还会有中介费同意书、资金计划表(若为分期付款)等文件产生。

防铅法(Lead Law)：

为了保证儿童健康成长，免受铅对于发育中儿童大脑的损害，马萨诸塞州对于6岁以下儿童所居住的房屋含铅情况有严格规定。凡是1978年以前建造的房屋，若有6岁以下儿童居住，必须经过去铅处理。原因是较老旧的房屋所用的油漆中有可能含铅。当油漆起皮或脱落，由于儿童较为矮小，或常在地上爬行，甚至把一切都放在嘴里吃掉，而很多含铅油漆又是甜的，儿童很容易受到毒害。违反这项法律的责任人会受到很严重的处罚与制裁。

一个好的舒适的住所，会让人的心情和身体都觉得舒适放松的。不管是短住还是长居，让自己住的舒服，是最为重要的。当然了，舒服又便宜，那自然是更加美好啦。所以，在波士顿的国人们都是很有必要了解在波士顿的租房注意事项的。