加拿大的多伦多市近年来的房地产发展态势比起我国的情况可以说是有过之而无不及，根据最新的房产数据显示，进入2017年以来，同比去年的楼市状态，今年多伦多平均房价提高了百分之二十，全市综合销售套数也同比增长百分十二。仅仅开年两个月的时间，多伦多市的房产销量就高达五千余套，不仅是销售数量的激增，房屋的平均售价也同比增长超过百分之二十。2016年很多当地的大小房地产开发商都表示业绩创造了开盘以来的新高，那么多伦多房价2017走势又会如何呢，下面从不同角度为大家进行分析。

　　首先，加拿大当地央行出台的政策导致买房贷款利率骤降，大家觉得钱放在手上不如买房更加划算还能保值，需要偿还的利息又低，所以一窝蜂开始买房，带动了房价的提高，然后房价越高，越能刺激购买需求，形成一个循环状态。

　　其次，供需不平衡导致当地房价不断增长。因此2017年，房价还会持续上升，房价持续走高，新房源仍然不能满足大量的购买需求，政府为了一定程度上限制缓和多伦多的盲目发展、保持一定的传统特点以及改善生态环境等等，出台了绿地政策。

　　城市政策实施十年以来，出台政策时多伦多的独立房、镇屋等等房型的数量是十年后的8倍，然后这期间多伦多人口激增，房屋需求量不断增长，虽然生态环境得到了一定保证，但大量人口的城市居住负担不断增加，因此多伦多房价2017年还会继续走高。