海外朋友以公司名义在美国买房的坏处
来源：http://mt.sohu.com/20161007/n469651091.shtml作者：北美购房网时间：2017/4/30
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美国是一个法律健全的国家。美国政府是非常欢迎海外朋友移民来美国这里购买房屋的。政策是比较宽松的。在美国这里对于镁铝绿卡的朋友都是可以购买房屋的。而且：在投资美国房产，可以以个人名义，也可以用公司的名义。但是在没有要是以公司名义买房的话也是有一些不好之处的。下面就为大家详解一下在美国以公司名义在买房的坏处。
这几年来美国买房的人越来越多。因为很多人都了解到了在美国买房的好处。也看大了在美国买房的投资收益情况。都是很良好的。对于那些以公司名义在美国买房的朋友来说以公司名义在美国买房手续较为繁琐，费用较为昂贵。需要特意聘请律师成立有限责任公司，然后要请会计师申请美国报税号，做财务报表和年终报税等。
另外我们在美国买房的时候都是需要交房产税的，不管大家选择在哪个城市购买都是每年要交纳的。如果大家在美国以公司的名义购房的话可能会引起双重缴税。因为就公司本身来说，需要报税交费。而在此基础上，盈利的利润分红还需缴纳个人所得税。公司买房基本属于投资类型，因此不能享受个人的25万免税额。在卖房时，个人和公司所需缴纳的收益税税率相差较大，分别为最高20%和35%。所以这些都是以公司名义在美国买房的一些坏处。
在美国投资买房的方式有很多，其中以公司名义进行购房就是其中一个较为方便的买房模式，不过公司名义买房和个人买房的区别很大，想要用公司名义买房的投资者一定要注意一下在美国买房的优略势。
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