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中国投资者成美国楼市最大买家

来源:http://house.baidu.com/gz/scan/0/6082454835255624487作者:北美购房网时间:2015/12/28

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在全球经济发展减缓的情况下,美国房价仍然处于稳健回升的趋势。根据史坦普/凯斯席勒(S&P/Case-Shiller)房屋价格指数,美国20个城市的房价指数在 截至8月底的12个月内,增长了5.1%。

随着全球经济化的发展和国内房价的高居不下,越来越多的投资人将目光投向了海外房产投资市场,而美国因其稳健的房价走势受到国内投资人的青睐。数据显示,2015年,中国人在美国购买房产的总花费达到286亿美元,占外国人购房总花费的16%,而这一数字在2009年仅为41亿美元,增长了近7倍。

12月13日“富在美国 重遇旧金山”富顿555中国区首发启动仪式上,多位嘉宾也同样认为,明年美国房价可能上涨约3%,如今正是投资美国房产的好机会。

华南美国商会会长哈利在仪式上表示,中国的企业与富裕人群正积极展望海外市场,进行多元化的资产投资,他们倾向投资美国住宅与商业物业,并把购置的物业看作第二居所,同时通过租赁增加投资收益,他强调中国投资人尤其偏好靠近名牌大学的市中心房产。大量的国际移民推高美国主要城市的房产需求,据预测,未来十年美国房价将持续稳健增长20%。

太平洋联合国际的首席执行官也分析介绍了美国的楼市情况,他表示,在美国地域的华人分布中,其中加州华人分布居高,达35%。。美国货币升值是直接影响沿海房地产市场发展的主要因素,大量的国际移民推高美国主要城市的房产需求,且在圣荷西、迈阿密、纽约和旧金山多数个热门城市对比中,其中旧金山房产租金年度增长居首,达14.8%。

美元系资产,购置正当时在本次仪式上达成共识,而在中国区首发的富顿555,无疑为投资人带来很好的投资契机。

Blackfish(HK)Ltd.的董事Charlie Rosier指出给,富顿555踞旧金山市中心黄金地段,与市政厅仅300米之隔,项目地坐落于这个被誉为美国最宜居的城市,且邻近世界著名高新技术产业区—硅谷,财富创造发源地,经济发展蓬勃,更是位于小资风情社区—海斯谷Hayes Valley,尽享优质的地域环境和一切完美生活配套之余,这也是一个租金增长最快和留学占比最多的城市,中国留学生占全美留学生的25%。

 

 

 

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标签:美国房价

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