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美国的公有住房制度改革

来源:http://news.dichan.sina.com.cn/2012/06/14/510458.html作者:北美购房网时间:2015/12/27

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  现在,国际上很多国家实行房改房政策,其实就是把原来的公有住房经济化,是新制度取代旧制度的一种体现,那么美国近几年对于公有住房有什么政策呢?今天我们就聊一下这个话题。

  从70年代开始,世界进入了一个和平时期,对于公有住房的基本战略是保障对象范围缩小,立法不断完善,美国的住宅立法不断扩大。80年代,美国的住房政策更加明确的指向了低收入阶层,排除了前一时期能够接受补贴的中低收入阶层。这一阶段,存量公共住房为低收入、残障等特殊群体提供了住所,同时租金优惠券计划也成为美国低收入阶层住房保障的主要形式。

  到了90年代后期,美国政府对于公有房的基金进一步削弱,将执行住房计划的职能逐步转交到州和地方政府,并修改了第8条款租金资助计划的部分条款,提高各州所得的税金减免的人均标准,目的是撤销公共住宅计划和对低收入家庭的房屋租金援助计划,增加社区对这些项目的管理和控制权。

  所以,美国对于公有住房改革的整体脉络是早期主要依靠政府提供,其后更加注重私人开发商和非营利机构的作用,通过贷款和税收上的各种优惠政策吸引社会资本的广泛参与。

 

 

 

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标签:住房

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