佛州新公寓开发以往那种预算充足、买家众多的情形已经一去不复返。伴随着购房需求，尤其是来自海外买家的需求，佛州公寓房源逐渐的下降，南佛州地区好些个知名的房产项目正被推迟开发，抑或正逐渐失去开发动力。

从整个美国的投资榜上看，佛罗里达州有四大城市进入投资的前十五名，这里面有迈阿密排名第十，杰克逊维尔排名第十三。奥兰多都市区是全美最值得购入投资物业的美国城市，排名第二的是坦帕市。

投资榜单依据对如下因素的分析得出：

就业增长：城市就业人口同比百分比变动情况

人口增长：城市人口同比百分比变动情况

物业投资回收年限：累计租金收入达到房产中位价值所需的年限

15个最值得购置投资房产的城市：

1. 奥兰多

2. 坦帕

3. 丹佛

4. 西雅图

5. 德克萨斯奥斯汀

6. 内华达州里诺

7. 达拉斯

8. 俄勒冈州波特兰

9. 北卡罗来纳州罗利

10. 迈阿密

11. 田纳西州纳什维尔

12. 亚利桑那州菲尼克斯

13. 杰克逊维尔

14. 北卡罗莱纳州夏洛特

15. 弗吉尼亚州里士满

15个最不值得购置投资房产的城市：

1. 阿拉斯加安克雷奇

2. 匹兹堡

3. 芝加哥

4. 弗吉尼亚比奇

5. 俄亥俄州克里夫兰

6. 檀香山

7. 底特律

8. 俄克拉菏马州塔尔萨

9. 内布拉斯加州奥马哈

10. 德克萨斯州埃尔帕索

11. 堪萨斯州威奇托

12. 俄亥俄州辛辛那提

13. 田纳西州孟菲斯

14. 马里兰州巴尔的摩

15. 北卡罗来纳州温斯顿-塞勒姆

研究观点：

十个最值得购置投资房产的城市有五个位于佛罗里达州和德克萨斯州;

安克雷奇和克利夫兰两地人口在持续下降，致使它们的排名垫底;

考虑到房产投资，中西部并不是最佳首选—排名前十五的最佳物业投资城市没有一个来自中西部地区;

西雅图、奥斯汀和里诺虽然挤进前十，但基于其年租金的表现，这几个城市的房产需要累计17~19年的租金才能达到其房产中位价值。

榜单排名前十城市人口的持续增长为更多住宅需求不断提供动力，这也是这些城市是如今值得购入投资物业的原因。从另一方面讲，榜单排名垫底的城市少有甚至没有人口增长，所以，它们对住房的需求也就没有那么高--意即在那些城市购入投资房产，增至表现将不会太好。