迈阿密房价稳定增长，具体是那种房型呢?据迈阿密房产经纪人协会报道，相对于去年(2014年)同期，今年十月份，独立屋和公寓房的中位价已取得两位数的增长。独立屋价格增长12.8%;公寓房价格增长11.1%。

其中，连续三年的增长，独立屋价格增长率在今年更是达到12.8%。公寓房的价格在十月份也有所上升，创造了在过去四年连续47个月保持增长的纪录。报告指出，十月份独立屋的中位价已由去年的186500美金增至207250美金，足足增至了11.1%。

两种房型的销售表现强劲。虽然中位价增长了十几个百分点，相比类似纽约和伦敦的国际都市，迈阿密房产价格仍未高到离谱。

根据迈阿密房产报告指出：

迈阿密独立屋和公寓房的持续以接近卖家的要价成交。

今年10月，全国各类房型的成品房中位价格是228700美金，比2014年十月高出7.9%。

在迈阿密，2015年十月份所有交易的49.5%是现金交易，这几乎是全国平均水平的2倍。公寓房更高，达到将近64%，而去年同期独立屋交易的此比例仅为33.2%。

相较去年10月的1215套，今年10月的独立屋销售量增加了5%，增至1276套。 然而，由于对成品房买家按揭贷款审批的控制，公寓房的销售量则有小幅下降。在迈阿密达德县和布罗瓦德县的8523套成品公寓房中，仅有29套获得了联邦住房管理局(FHA)的贷款批准。