新泽西房产投资很多人在去年大赚一笔，这让国内很多投资者也开始骚动，他们也想尝一杯羹，那么在新泽西购买房产怎么选择呢?拿到美国绿卡购房又有哪些注意事项呢?

　　今天下午小编在朋友圈发了个美国买房的选择，说最好选学区房，或者是离大城市交通便利的地方。晚上闲来无事总结量化一下，看看数据来了解下。

　　拿了新泽西头两名的学区Princeton和Millburn，和交通到曼哈顿上班最方便的Jersey City Downtown, 统计了近10年的销售记录，比起2009年的低谷，Princeton和Millburn都涨了18%，Jersey City的downtown涨幅高达63%。

　　从美东时间发布了美联储的会议记录来看，记录显示，多数美联储官员认为要"fairly soon"加息，可能就在下一次会议就加息("potentially at an upcoming meeting")。不过最可能的还是5月加息。

　　如果是国内新移民(刚拿到绿卡)来的，最好全款买房，一个容易买到，一个价格更好商量。但是需要贷款买房的话，也是可以的。但是请一定先准备好资金(在贷款人名下，一个海外账户里，2-3个月不要再有资金进出)。马上就行动的话，4月底看房，5月加息前刚好做好贷款。有备而来才能满意而归。全款的，从成交到过户，一个月左右。贷款的，45-60天。

　　从上面可以了解到，在新泽西购买投资房，学区房是第一要考虑要素，新泽西近两年留学生增长快，很多家长都想购买学区房，这就让学区房价格上涨快。另外，对于拿绿卡购房注意看你是全款购买还是贷款，利息会不一样的。