目前选择到美国之中购买房产的居民，需要了解美国境内关于房产的政策。例如进入到美国的加州之中购买房产，每年需要缴纳0.8%至1.2%的房产税。当然这一个房产税是由州政府进行规定的，但是在不同的政策以及时间的调控之下，居民所需要缴纳的房产税具备上下波动性。

　　例如居民购买一套房产需要缴纳0.8%房产税率，但是在未来的时间之内，房产却增值了，这就使得了居民所需要缴纳的房产税从本质上降低了，更可能是房产税降低达到0.43%左右。而如果所需要缴纳房产税的房产相应贬值了，那么居民缴纳的房产税则有升高的比例显示。

　　这就是在美国加州之中购买房产所需要缴纳的有效房产税。居民在加州之中购买房产时，不仅仅需要缴纳房产税，还需要缴纳房产交易税。交易税是需要居民在交易房产的时候缴纳，而房产税需要居民每年进行缴纳的。目前选择在加州之中购买房产时，需要根据税率的高低来判断自己购房的类型。

　　房产税一直在调控之中，使得居民所需要缴纳的房产税逐渐升高，因此购买房产需要与自己的经济收入进行匹配，观看自己是否具备一定的经济能力在加州之中为自己购入一套房产用于生活居住等。而居民选择购入第一套房产用于自己的居住，可以减免房产税，但是购买房产进行经济投资就不能减免。