2013年，电影《北京遇上西雅图》中女神汤唯有一句台词：“把西雅图的家卖掉，去北京只够买二环边上的俩厕所。”这句话，把美国购房推演成了一个世纪神话，国人奔赴美国置业的人数逐年增加。

赴美购房，一定要注意除购房本身的花费外，还有避不开的税。其中最主要的就是：房产税和个税两个税种。

美国政府每年会对每个房子进行评估，然后根据评估值计算房产税。各个州的房产税税率都不相同，比如加州的房产税税率是1.2%，德州的房产税税率是2%，休斯敦的房产税税率则在2.6%到3%之间。

而个人所得税，又是每年必交税种中的另一个大头。按照美国税法，不居住在美国的非美国公民在美国投资房地产的收入中不受中美两国合约豁免，收入需要缴税，且若房地产是唯一的投资而不挂靠其他商业投资时，全部租金都要交税，税率达30%。

除了买房时避不开的房产税、个税外，还要注意未来可能会产生的遗产税或赠与税。再就是除了税之外，在美国买房还要注意保险费、清洁费、物业费等费用。如果是投资性买房，一定要注意精打细算，提前算计清楚，否则可能会得不偿失。