随着社会生活的发展，年轻人贷款买房的趋向日益渐增。许多人都在问，贷款买房合适吗?贷款三十年买房合适吗?那么大的问题来了，贷款买房已经成为潮流，贷款买房到底多少年合适呢?让我们来看看贷款买房有哪些好处和弊端呢?

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

美国房地产贷款利率最近再次下滑，30年期利率从5.94%下降至5.3%.15年期利率从5.94%下降至5.76%，1年期的调整利率从4.50%下降至4.31%，为1994年以来最低，1994年2月25日的1年期调整利率为4.25%。2001年，30年期的利率为7.03%，15年期为6.58%，1年期的调整利率为5.72%，房地产贷款利率的下调促成房屋销售市场的活跃。今年上半年全美出售新房屋总数为101万单元，出售房屋总数为507万个单元.上升11.7%。

贷款买房已然成为了潮流，产贷款利看来，贷款买房虽然有一些弊端，但同时也拥有很多的优势，所以美国现在特别提倡贷款买房。并且，贷款买房可以减轻人们的负担，让人们有动力、有目标的去努力。所以，贷款买房三十年，是正确的选择。