随着社会经济的飞速发展，世界各地的房地产经济也蓬勃发展起来。美国，作为世界经济文化的发展中心，房价涨幅也是最大的。除了本国内的需求，越来越多的外来投资客更是促进了当地房产市场的发展，而纽约，这个人口最多的美国第一大都市，房价更是日益变更。

10月18日电 据外电报道，《福布斯》杂志称，美国纽约市上东区一地段房屋中档价格为650万美元，最贵的房屋高达4000万美元，是美国房价最贵的邮编区。

该地段毗邻中央公园和依斯特河(East River)，从第61街到第69街，邮编为10065。媒体大亨默多克和化妆品大王罗纳德·佩雷尔曼(Ronald Perelman)都居住在这里。

《福布斯》称，“榜首第一次由纽约市内一地段占据。今年美国最贵地段的主要价格推手是库存有限。”

新泽西州Alpine以575万美元的中档房价退居第二，加利福尼亚州硅谷的Atherton位居第三。

歌手比利·乔(Billy Joel)和高盛集团首席执行官布兰克梵(Lloyd Blankfein)居住的Sagaponack连续第二年名列第四，该地段位于纽约长岛。加利福尼亚州旧金山市南部的Hillsborough排名第五。

纽约等城市的房价涨幅最大，因需求强劲而库存较少。房屋较少导致纽约格林威治村位列排行榜第六位，而加利福尼亚州的贝弗利山庄(Beverly Hills)只位列第12位。

如此可见，越是经济发达的城市，人口越密集，进而对房屋的需求便越大。这是导致房价居高不下的关键性因素。无论在哪个国家城市都是遵循这一发展规律的。美国纽约的得天独厚的优势，促使大批人群向其汇聚，这也使得纽约的房价在美国来说一路攀高。