美国房产投资已经让很多人成千万富翁，很多已经实现财务自由，这让国内很多投资者分外眼红，自己也在美国买了好几套房产，但是要知道你拥有美国房产还不够，还需要会卖出去，这样你才能从中赚取不错的收益。下面给国内很多投资者美国置业向卖家给出九大建议：

　　01　这是一个卖家市场

　　美国房市场今年可以说是卖房元年，春季已经卖得不错，你了解了美国房屋这个高需求、低供应的环境，意味着，卖家将迎来许多看房客，如果房子标价合适，它会成为抢手货。

　　02　入门级住宅紧俏

　　2017年房屋需求上升，房屋也很好卖了，尤其许多千禧代和首次买房者非常活跃。

　　03　有策略地选择上市时间

　　今年很多房屋刚上市，房子卖出的平均速度很快，价钱要高出0.8%。在大多数市场，周五或周六上市的房子卖得最好。

　　04　沿海房市在冷却

　　美国很多沿海大城市比如纽约、旧金山房价飙升，加上按揭利率上升，使得这些地区对买房者的吸引力下降。现在很多国内投资买家现在转向更具投资价值的市场——诸如奥兰多、迈阿密和洛杉矶至圣地亚哥沿线等。

　　05　买家不打算常住

　　美国房子如果你不打算常住，你可以把房子改装，这意味着做一些小小的装修将让你的房子更加有吸引力。

　　06　避免大的装修

　　房东装修才能将房子上市。这样能产生更大的经济回报。那些翻修房顶的项目则收回105%的投资。

　　07　保持干净

　　一个干净整洁的房屋，总是能个买家留下很多好印象，这就需要卖家做最重要的事情是呈现一个干净、整洁的房子。

　　以上就是给国内很多投资者美国置业向卖家给出九大建议，投资者在卖房时，可以参考以上7点。当然，要想卖出更好的价格，还需要房地产经纪人帮你出谋划策，北美房产经纪人对北美房产研究透彻，是很多国内投资者的首选。