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房价崩盘,你要小心了亲

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2015/10/26

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传言提到,现在中央内部预警的“房价要崩盘”的城市有:大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、珠海、惠州,惠州赫然在列。在已经过去的“金九”中,惠州(除惠东县外)整体成交环比增长6.3%,延续了8月的成交势头。一方面是成交量价齐升,另一方面,又有传言直指多个城市房价将要崩盘,其中惠州便赫然在列。对此业内人士认为,银根紧缩或银行房贷放款缓慢既会影响房企资金的回笼,也会影响购房者的置业计划,所以各房企应坚持“现金为王”的策略,必要时“以价换量”,及早回笼资金。2015年3月起,70个大中城市里,每月房价环比上涨的城市逐渐增多,房价下跌的城市逐渐减少,到7月份,二手住宅价格同比由降转升。8月份,中国百城房价指数展现了房价走势的最新消息:首次出现“双涨”局面,同比数据也开始上涨。不过,在整体数据普涨的局面下,依然潜伏着各城市分化的现象,尤其是今年南阳房价崩盘,令不少人难以放下担心的心情。在国家统计局城市司高级统计师刘建伟历月对70城房价的解读中,从今年1月份起,就阐述了房价分化明显的现象:一线城市房价微涨,二线城市房价降幅收窄,三线城市房价降幅扩大。到6月份,房价分化依然非常明显:一线城市需求较旺,成交量增长较多,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市;二线城市房价总体平稳,涨幅仍然较小;三线城市房价仍然下降,不过降幅继续收窄。购房是笔大开销,谁都希望自己买的房子保值、增值,下面就来看看2015年中国最不可能发生房价崩盘的六大城市!中国房价最难崩盘城市排名第一:北京8月百城房价样本平均价格:33784元/平方米环比涨跌:1.74% 同比涨跌:3.26%北京,作为首都常年吸引大量人口,并且近年来每年人口都在增加,根据北京市统计局发布报告,2014年末,全市常住人口为2151.6万人,与2013年相比,增加36.8万人,其中全市常住外来人口为818.7万人,与2013年相比,增加16万人。大量人口产生的刚需是北京房价不可能崩盘的最有力支撑。中国房价最难崩盘城市排名第二:上海8月百城房价样本平均价格:35405元/平方米环比涨跌:3.77% 同比涨跌:9.90%上海从今年2月开始,房价逐渐超过北京,作为中国经济中心,其房价上涨势头强劲。中国房价最难崩盘城市排名第三:深圳8月百城房价样本平均价格:38093元/平方米环比涨跌:0.72% 同比涨跌:26.38%深圳房价近期的涨势比上海还要猛烈。从5月份的32339元/平米,3个月间,就上涨到了8月份的38093元/平米,几乎是单价每月涨两千。中国房价最难崩盘城市排名第四:广州8月百城房价样本平均价格:17055元/平方米环比涨跌:-0.33% 同比涨跌:-5.35%作为四大一线城市之一,广州房价也是很难崩盘的。中国房价最难崩盘城市排名第五:湛江8月百城房价样本平均价格:7088元/平方米环比涨跌:1.81% 同比涨跌:-5.92%中国房价最难崩盘城市排名第六:南京8月百城房价样本平均价格:14256元/平方米环比涨跌:1.66% 同比涨跌:3.06%

 

 

 

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标签:房价崩盘城市名单

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