当你申请抵押贷款，第一件事就是你的贷款人需要做的是检查你的信用记录，但他们不通过你的信用报告逐页阅读。他们得到你的信用的快照被称为信用评分。

Fair Isaac公司是根据您的信用报告中的信息编译你的信用评分的公司。

您可能已经注意到使用复数 - 分数报告。这是因为有三个信用局，以及Fair Isaac公司，是美国联邦贸易委员会的管辖范围。三局被称为的Equifax ， Experian的，和环联。

信用局独立运作，每个收集有关银行，业主，信用卡公司，零售商和其他来源的你的信用自己的数据。每个信用局也有自己的信用评分方法。

当费埃哲分数您的信用报告，它会创建一个FICO评分，这将是任何地方从300到850的贷款人购买你的信用评分，并确定你是多大的风险的基础上，你如何处理你的其他财政义务。

信用分数影响你的利率。据个例子由美国消费者联盟和Fair Isaac公司，720 FICO评分可以帮助借款人有资格获得低5.5％，30年期固定利率抵押贷款。不同的借款人以520的分数将在$ 100,000的贷款，每年多支付8.5％或$ 2,400美元。

你的信用五个方面可以影响你的FICO评分。

你的付款记录 - 约35％

你要付多少钱 - 约30％

信用记录的长度 - 约15％

新增信贷 - 约10％

信贷组合 - 约10％

如何提高你的信用评分

拖欠帐款，高债务与收入水平，以及众多开放信贷额度（信用卡与高限）都可以凑到大大降低你的分数。

1.按时支付账单。不要担心，如果你错过付款，赶上并保持最新状态。

2.请在您的信用卡余额尽可能低。

3.不要从存储卡中移动你的信用卡。如果信用卡公司收取你比，你觉得是公平的一个更高的利息，与他们联系，协​​商一个较低的利率。或全部支付卡关。

比你需要4.不​​要打开更多的信用卡。

5.信用卡公司奖励其良好的客户提供更高的贷款限额。如果你不想与这个公司更多的信贷，打电话给他们，并要求他们返回到您以前的限制。

具有高信用评分，不仅可以让你一个较低的抵押贷款利率较低，这也随之加快你的抵押贷款批准。