房子买在哪里呢
来源:http://m.loupan.com/cq/news/201412/1504141作者:北美购房网
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很多人都经历过买房,对于第一次买房的年轻人应该注意和知道哪些呢?首先买房的第一步就是去看房,这是非常重要的一部分。房子对于每个人来说都是必须要有的,所以在购房前对房子的全面了解一点儿都不能少,毕竟年轻人买房是一件大事。
房子买在哪里呢?首先要考虑的是地段。买了房子是为了住,并不是放在那儿空着,所以要选好地段,生活工作都便利的地段!有人说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛,一直以来也被房地产业界奉为金科玉律,因为房子可以改造,但地段没法改。调查显示,80%的购房者在选房时把地段作为最优先考虑的因素。因此,购买商品房时,在条件允许的前提下,仍应考虑房产位置的重要性。
如果没有好地段,有好的交通也可以拯救的,交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近,以及前往商业中心、娱乐休闲场所耗费的时间长短,均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响,因此所购房屋的外交通状况不可不察。
追求完美无缺、豪华高档的小区配套实际上也是一种误区,因为开发商和后期的物业管理单位是会将配套设施费用加进房价和物业管理费用中的。而且许多设施对具体的业主而言有可能使用率很低,或只在某一个阶段使用,但这些设施的费用却需要广大业主来分担。配套越近越好。买房子的时候,有些人总希望垃圾场、变电站离得越远越好,而衣、食、行、玩、学则是越近越好。但配套也要分种类,同样是商业配套,小商品市场和购物中心对周边楼盘的带动力就完全不同。
对于要买房的人来说,需要知道和了解的事项远远不止于,一定要花上充足的时间去多看、多了解、多跑,一定要实地的去调查,不要道听途说,并且要根据自己的判断来进行选择。如果有条件的话,可以为自己配置一个置业顾问,可以得到更加专业的买房建议。
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