美国购房贷款信息查询
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很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。洛杉矶本地的美国富升地产指出，绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金，而是对美国超低的贷款利率所吸引，希望能借助资本优势，最大化发挥投资优势。那么，中国人如何在美国顺利获得贷款呢？贷款要求：其实是按理说是没有固定要求的，只不过银行还是要综合考虑你的还贷能力，主要是以下方面：
在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。
2.是否有良好的信用记录。
3.是否有一定存款支付首付。
4.长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。
5.每月是否能按时还贷。
贷款类型：1.通过美国商业银行机构申请贷款
2.通过美国放贷机构贷款
3.通过贷款经纪人贷款
资料准备：现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等，每个银行要求都不太一样。
在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 如果符合贷款购房条件，那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年，您也可以根据您自身偿还能力，也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右，贷款主要有两种类型，浮动利率贷款和固定利率贷款。希望对您有所帮助！
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