美国是这个世界上最强大的国家，不仅在经济上还是在教育上。也正是因为美国政府很重视小孩从小的教育问题，所以美国的学区房也是相当火爆的，好的学校周围的学区房价格更是高的离谱，那么对于在美国留学的人来说，学区房价格上该怎么选择呢?

美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校，公立中学和小学和幼儿园，都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费教育的权利。学校质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。

美国1600多所最好的高中分布在各个州，但100强则相对集中在几个州：加利福尼亚州、佛罗里达州、马里兰州、纽约州、弗吉尼亚州、得克萨斯州、华盛顿州等。也就是说在加州最好的高中数量多一些，其中尔湾名列前茅。和中国一样，美国的学区房价格稍高，在美国买一套学区房的均价在20万以上，以高中数量最多的加州为例，买一套学区房要50万以上，尔湾甚至更高，达到70万以上。

公立学校的教育资金主要来源于学校周边地区的房地产税，学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。

在美国，如果你拥有房子就需要交房地产税。由各县或各市政府征收，税率各地不同，大多数为1%到2%(也有地区会高于2%)，房地产税根据房子的评估价值征收。

通过以上的介绍想必大家对学区房的价格为何会如此之贵有了一定的了解。对于家庭经济状况一般的人来说，其实选择中等的学区房或者学校也是可以的，并且这里的教育资源也不会差，还有上升的空间，也可以减轻很大的经济压力。