美国买方房地产经纪人的职责
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/22
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一个真正的买方房地产经纪人代表买方处理房地产购买交易。美国房地产经纪人协会研究表明，如果买方聘请买方房地产经纪人，那么买方能参观到更多的房子，能更快地找到自己心意的房子。买方房地产经纪人负有受托责任，在整个房地产交易过程中代表买方，为买方谋取最大的利益。
“买方”房地产经纪人将：
• 评估买方的具体需要和期望，并找到符合这些要求和规格的房子。
• 协助买方确定他们能够负担得起的房屋（贷款预审），并在这个价格范围内和区域内为买方寻找房屋。
• 协助参观房屋 – 陪伴买家看房，或代表买方预览房屋，以确保房屋满足买方的要求和规格。
• 调查所选的房子，找出房屋是否有任何问题，以帮助买方在给出房屋购买的报价之前作出明智的决定。
• 在买方给选中的房屋给出报价之时提供合理的建议。
• 代表买方向卖方的房地产经纪人和卖方传递报价。
• 代表买方与卖方谈判，帮助买方获得买方心意的房屋，并让买家获得最佳的经济利益。
• 协助买方为心意的房屋获得贷款。
• 如果有需要，为买方提供一系列潜在的合格供应商（如搬运工、律师、木匠等）。
• 最重要的是，代表买方处理整个房地产交易。
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