凭借良好的家庭融资利率继续持有，市场上充斥着房主希望升级到更大的房子，以及充满希望的首次购屋者。

这给你作为一个房地产经纪人一个很好的机会，有大量客户端的选择。然而，这一波潜在的购房者也意味着它比以往任何时候都更加重要，以确保你花你宝贵的时间与合适的买家的工作，而不是浪费时间的人谁不是适合你。

这里有3种方式，你可以购房者资格预审最大限度地提高您的工作效率和收益

1.确保你说的决策者

在做任何工作，与客户，重要的是要确认你处理所有谁最终会参与购买决策的人。否则，您必须与其他人（如配偶）重复整个销售过程中的风险，并在某些情况下，这笔交易最终会通过下跌完全。

即使有人好像他们是真正的买家，有很多情况下，它们可能是随随便便没有他们的配偶购物（谁也可能是主要的借款人）。或者，他们可能计划自己的家有担保人谁需要权衡的决定资金。因此，重要的是要找到这个提前出局。

一个简单的方法来做到这一点，就像这样，“客户端先生，会不会有其他人参与购买决策？”这个简单的线路可以节省您的时间和精力无尽的金额！

2.准备一个问卷调查

简单地询问一个购房者的财务状况可以是一个伟大的方式来收集信息，发现任何潜在的危险信号，可能表明客户端没有完全准备好与您合作呢。

有用的专题询问的例子包括就业（当前和过去的），他们是否已经之前购买一个家，他们正在寻找如何尽快转移。

要做到这一点，最好的方法是创建一个简单的问卷中，客户可以快速，轻松地填写关键的问题清单。准备提前问题列表可以节省您的时间，你可以通过电子邮件或传真的最大效率给出了同样的调查问卷，所有的客户端。

3.使用ScoreApprove

ScoreApprove是一个免费的楼盘销售工具，它具有突破性的功能：检查一个购房者的信用（和最大融资能力）几秒钟内，没有做自己的得分任何损伤的能力。

与标准的信用查询， ScoreApprove的软贷款拉动使购房者安心在明知自己的信用将受到保护 - 它给代理商通过与合格的买家投入自己的时间，以赚取更多的能力。

作为奖励， ScoreApprove还为地产代理更强大的功能，包括自动的营销工具，以提高潜在客户，导致你的选择，电子邮件警报，让你跟进买家正是时候的CRM的自动发布，和更多