近日，美国全国房地产经纪人协会8日发布外国客户在美置业报告。

根据数据显示，中国买家在截止今年3月的一年间，在美国买房共花费了220亿元美元，环比增长72%，超过所有外国客户群体。占外国人购房总额24%，也就是说海外买家在用于美国买房的每一美元中，就有24分是出自中国买家。

从数据中可以看出，中国买家在美国购房热情高涨。且根据调查显示，在美国买房的中国购房者从原先的富人阶级蔓延至中产阶级，来自北京的李女士是土生土长的北京人，去年她卖掉她唯一的一套房子，在美国的休斯顿买下了里一套房，按照她的算法，她每个月出租这六套房子可以受益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

有专家提醒中国像李女士这类买家，购买美国房产时需要注意选择地区，在美国有些地方治安不太好，因此购买在那里的房子可能很难出租出去，或者租出去了很难收回租金。

对于美国的中介来说，中国买家是很受欢迎的。因为即使加拿大买家的购房套数超过中国买家，但是他们的成交中值只有21万美元，而中国买家则可以达到52.3万美元。亨利·努涅斯在加利福尼亚州阿卡迪亚担任地产中介，为了跟中国买家沟通，他买了一个价值1.99美元的普通话、英语互译软件，这个软件很快给予他回报，在上个月他成功卖出一套350万美元的房子给一对中国夫妇，而在去年这套房子只值280万美元。

美国有开发商为了迎合中国买家，还特地在项目开工前举行风水仪式。近期，中国房地产市场呈降温趋势，令中国对美国房地产市场兴趣增加，相信在未来一段时间，随着美国房地产方面的迎合，中国买家在美国购房将会更多。