达拉斯(Dallas)，德克萨斯州第三大城市，美国第九大大城市，美国南部工业城市，拥有“美国的牛仔城”之称。这座城市建立于1856年，以文化活动著称，经常不断演出歌剧、芭蕾舞、音乐会等。达拉斯也是一个旅游胜地，像勃勃杨小屋，美丽花园等等，这座花园会在每年的十月份举行一场展览会，吸引世界各地的人士移居到这里，那么达拉斯的房价是多少呢?

根据最近公布的标准普尔/凯斯-席勒房价指数，达拉斯地区四月份的房价和去年同期相比上升了8.8%，使达拉斯成为全美房价增长最快的三大城市之一，仅次于丹佛和旧金山。丹佛和旧金山四月份的房价升幅分别为10.3%和10%。根据该报告，全美范围10个城市的综合房价比去年同期上升了4.6%，而20个城市的综合房价的同比升幅为4.9%。

达拉斯地区的升幅接近全美水平的一倍。标准普尔的大卫·布利策(David Blitzer)说：“全美范围的房价持续在上升，但目前上升步伐没有在加快。此外，消费者预期的房价升幅和目前的房价增长步伐基本一致。”由纽约联邦储备银行最近公布的全美调查显示，房主和租房者预计的平均房价升幅为4.1%，低于自1975年以来的长期平均房价升幅4.9%。总部在达拉斯的住宅策略公司(Residential Strategies Inc.)的泰德·威尔逊(Ted Wilson)说，在北德州，房价延续了过去三年来出现的上升趋势。他说，除非我们的房屋库存供应紧张状况有所缓解，否则房价仍会步步升高。但到目前为止，情况还可以，因为较低的抵押贷款利率抵消了一些房价增长，贷款费用仍然相对比较容易负担。

由此可见，除非房屋库存供应紧张状况有所缓解，否则房价仍会步步升高。达拉斯虽美，但对于经济能力有限的人来说，这座城市不是最好的选择，但是这座城市的美，是不可否认的。之所以这里美，房价才会迟迟的降不下来，所以这里的房子是物有所值的。