在纽约买房一般主要分为两种，一种是自助购房，一种是投资购房，但是不管是哪一种购房目的都可以说不是一个轻易的决定。在购买纽约房屋中先要对纽约的房屋类型有所了解，这样能帮助你更好的选择。并且，还需要了解纽约购房步骤，能让你更快更加顺利购买到自己想要的房产。下面来具体看下纽约房屋类型有哪些?及纽约基本买房步骤情况。

　　一般纽约房屋类型纽约房子可以分为这几种类型，分别是合作公寓(Co-op)，单独公寓(Condo)，以及单户家庭或多户家庭(Town houses/Brownstones)。大部分人喜欢选择有产权公寓(Condo)，因为Condo优点很明显：

　　1. 很多高级单独公寓(Condo)，有室内设计，包括门卫服务，媒体室，健身房等

　　2.单独公寓(Condo) 房东有权自己住或出租

　　3. 单独公寓(Condo)方便投资

　　对于Co-op房屋类型则有以下缺点：

　　1. Co-op房屋比较难以购买

　　2. Co-op房屋购买办理手续麻烦

　　3.Co-op房屋 购买的是合作公寓公司股份，仅限于自住，无产权

　　4. Co-op房屋出租有限制，不划算

　　5. 购买Co-op房屋时审查严格，需提供几年美国税单和所有存款单

　　6. Co-op房屋购买还需要大楼委员会面试，简直麻烦死

　　下面来看纽约基本买房步骤：

　　1. 联系房地产经纪人，比如北美购房网房地产经纪人，他们对纽约房产非常熟悉，了解地产市场价格

　　2. 在北美购房网上和实地看房，决定地段和小区，大楼和具体公寓后出价

　　3. 在北美购房网找到合适的买方经纪人，与卖方协商

　　4. 找好律师，也可以通过北美购房网经纪人帮你介绍

　　5. 买价确定之后，通过律师协商合同条款，谈妥合同条件后，买方签字

　　6. 支付10%的订金到卖方的律师银行账户(Escrow Account)和签好的合同一起，递交给卖方律师。只有在卖方签字后，合同才生效。

　　以上就是纽约房屋类型和纽约基本买房步骤情况，对纽约购房情况了解了，在投资购房都简单得多。对于不懂的可以在北美购房网上找北美房产经纪人，帮忙你解答相关疑问。