为什么说纽约房地产市场前景好?我们可以从纽约曼哈顿新的房产建设来看，这两年可以说曼哈顿房产建设如火如荼得进行，目前正有超过800个大大小小的项目正在建设。这些都可以证明纽约的房地产市场活力不减，而且未来仍然欣欣向荣。下面由北美购房网小编就带大家了解一个纽约曼哈顿新建项目的集中地，而且拥有很大的发展潜力的地区——哈林区(Harlem)。

　　哈林区可以说这两年来房地产一直有政府的支持，在纽约两任市长的扶持下，治安好转，这吸引了越来越多的投资商来投资建设，房产交易价格增速飞快。2010-2015年的独栋/多栋住宅的交易价格更是增长了125.3%。哈林区逐渐成为开发商眼中的一块宝地。

　　哈林区这个区域交通便利，位置优越

　　哈林区位于曼哈顿的北部，不论是地铁，还是公交都十分便利。 地铁1、2、3、A、C、B、D、4、5、6号线均南边贯穿整个哈林区，还有多路公交线路东西横穿哈林区 。从哈林区出发，乘坐地铁到达曼哈顿中城和下城的商业区仅需15-30分钟时间，对于需要通勤的上班族也十分便利。

　　除此之外，哈林区的西边紧邻哥伦比亚大学和哈德逊河(HudsonRiver)，南边从西至东分别是中产阶级聚集的上西区，著名的中央公园和名流聚集的上东区，这些区域也逐渐给发展中的哈林区带来外溢效应，越来越多的优质建案在哈林区拔地而起。

　　这就说明在哈林区未来的房产建设，越来越多，房屋类型也将继续以出租型公寓和独立产权公寓为主，这就为投资房的形成做准备，一般公寓是最好的投资房，这让纽约在未来几年投资前景一片大好，目前大型的独立产权公寓主要沿着中哈林的FrederickDouglass Boulevard大道，而大型的出租型公寓主要集中在东哈林。这也给投资者们指明了到哪购买投资房甚好。