纽约的地产，不仅是美国投资的地产市场，还是世界的房地产市场，纽约对于华人来讲，纽约的市场主要在分为“三个地方”。这“三个地方”分别是曼哈顿、华人社区和长岛下面我们分别介绍这三个地方。

　　三个地方：

　　1. 曼哈顿。曼哈顿的房地产市场可以说是一个永远的“房地产需求”市场。曼哈顿公寓的平均房价在130万美元，每年4960套房源提供，每套公寓的上市时间平均是111天，但仍然是供不应求。也就是说，每套公寓平均在4个月上下成交。每年的一二月份是曼哈顿的成交旺季。目前曼哈顿的公寓是：你今天不买，明天可能就不是你的了。仅2013年第一季度房价已比2012年同比增长了26.8%。

　　2. 华人社区。华人社区同曼哈顿地区类似，也是一个“需求”市场。华人来美的唯一目的就是出人头地，过上舒适的生活，来日能够衣锦还乡。在美国，华人任劳任怨辛勤劳作的本色更为明显。新移民经过8-10年的劳作，50%的人都有能力买房。华人秉持传统，喜欢聚集在一起，因此华人社区的房地产一直很热。华人背靠祖国近二三十年的高速发展，躲过了美国的金融危机，这样依托两大经济体，很多人不仅可以买房，还可以进行投资。华人社区的出租房，因为大陆新移民的不断增多，一直供不应求，而华人社区的房价远高于其他非曼哈顿城市地区。

　　3. 长岛北岸高级住宅区。这个区域可以说是美国最有钱人最喜欢居住的地方，如果将这两地方的财富加起来，可占有美国80%以上的财富。这个区域拥有丰富的文化遗产，风景独好，气候宜人，很多华尔街大亨选择在曼哈顿工作而在长岛北岸居住，而北岸也因此形成了几个赫赫有名的社区，如Sands Point、Kings Points、Lake Success、Old Westbury、Brookville、Mutton Town和East Hampton等几个美国富豪社区。这些社区的人，基本都在曼哈顿上班，而大陆华人在最近2年买下北岸千万以上豪宅的不下30位。

　　以上就是有关美国纽约三个地方的房地产市场分析，可见，美国纽约房市仍有攀升的可能，这三大区域吸引很多投资者，华人也纷纷加入，纽约房地产市场可以说一片大好。