现代社会有很多人为了买房发愁，买了房以后又为买车发愁，车子和房子都有了，又要为了车位发愁，在美国经济发展快速的洛杉矶有一项新的办法就是买房送车位，但是有很多人不知道这是怎么回事，现在就让我们来了解一下。

还有一些需要注意的问题?

第一，人防车库禁止买卖。

根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

第二，买车位不能用公积金贷款。

购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

第三，应将车位相关细则写进合同。

业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。

经济不断地发展，很多房地产公司也想到了很多的方法，在洛杉矶买房送车位成为了一种时尚的行为，但是很多人不太理解送的车位是怎么回事，以上就是为大家介绍的，大家在洛杉矶买房的时候可以先了解一下再进行合理的够买。