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中国成为美国房地产投资老大

来源:作者:北美购房网时间:2015/9/23

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今年8月下旬,全球最大的投资公司以及商业地产服务公司发布了权威的包括美国房产投资统计数据,这是2015年上半年亚洲主要国家房地产境外投资的重要数据。仅仅在上半年,亚洲境外房地产投资总额就高达一百九十亿美元。而这其中,中国作为重要的经济体,在全球房地产资产投资六十六亿美元,大部分是美国房地产投资,位列亚洲首位。   

选择目标房地产投资国家是所有国家投资的权衡点,美国不可或缺的成为亚洲投资者青睐的国家,2015年上半年获取的投资额为六十一亿美元。就目标城市而言,伦敦继续成为亚洲投资者投资最多的城市,资金流入三十八亿美元,其次为纽约(三十七亿美元)和悉尼(二十二亿美元)。   

美国房地产投资专家表示,虽然亚洲区内的跨境投资在上半年下降40%,但亚洲区以外的增长依旧强劲,国际资本配置增加三成。   中国资本流动越来越活跃,上半年的对外投资额占比超过亚洲地区对外投资总额的三分之一。中国投资者普遍认为,相比亚洲区内的物业,国际其他地区的物业价格更为合理,越来越多的投资者正在放眼海外。2013至2014年这两年间,中国流向美国的投资占中国海外投资总额的20%。其中的大多数投资资金流向美国主要城市的酒店和办公楼资产。

美国房地产投资的亮点是酒店投资额度显著增加,占亚洲总投资的三分之一(五十八亿美元),很多是中国保险公司的对酒店的收购。当纽约的大型收购变得引人注目之际,另有约五分之二的投资资金流入西雅图、华盛顿、波士顿和洛杉矶,这些城市都具有美国房地产投资的充沛市场。

 

 

 

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标签:美国房地产投资,美国房产投资

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