什么是购房首付款

来源：http://www.hminvestment.com/News-view-7057.html作者：北美购房网时间：2015/12/20

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在美国买房，不仅能拥有房屋所有权，也能拥有土地的所有权。但美国绝大多数州法律规定，购房并不意味着可以获得移民机会。金融危机后，外国人想通过贷款在美国购房的难度增大。在美国，一般走廊、地下室、小阁楼、花园、院子都不在房屋的销售总价之内。每年政府按市场行情来估价，然后根据估价缴纳房产税，金额按照估价总值的1%-6%不等。

总体来说:美国买房相对中国略微容易,买房后维护成本高。有很多朋友，到了美国后，先全款买了一套自住，再贷款买一套出租或者用于升值盈利。与中国房产不同，因为美国的房子不限购。如果有了美国身份，在美国可以实现低首付低利率贷款。

据美国房地产资讯网站Zillow报告，在美国，平均20%的首付款相当于36,500美元。当然，实际数额千差万别，取决于住房所处的位置以及你想要购置什么价位的住房。加州的住房通常位居最贵之列，而在诸如北卡罗莱纳和俄亥俄等州购房就轻松多了。

那么，美国各大城市在这方面的排名情况如何呢?下面就是在这些都市地区购买中位数价格的住房时需要存够的首付款：