美国《华尔街日报》网站11月27日发表题为《中国人撤出美国房地产投资》的报道称，家住上海的卡伦·徐（音）有意投资美国房地产市场，曾在今年春天决定在迈阿密寻觅一套50万到75万美元的一居室公寓。

后来中国经济放缓，改变了她的想法。在投资咨询公司上班的徐女士说：“我现在不会去美国投资，可能会再等五年，或者转而在国内投资。”

根据最新年度数据，作为五年楼市狂欢的高潮，中国投资者在截至今年3月的一年里超越加拿大人，成为美国房地产的头号外国买家。50万美元的新泽西公寓、300万美元的加利福尼亚度假别墅和1300万美元的纽约曼哈顿公寓都成了中国人的目标。

但最近几周，一些中国顾客开始撤资。国内股市下跌、经济增速放缓、人民币贬值和限制资本外流的措施都成了吓退中国投资者的因素。

房屋建筑商也能感受到这种效果。本月，总部位于加州的Walnut的首席执行官伯特·席尔瓦告诉投资者，中国买家在奥兰治县的购买活动“明显放缓”。在电话会议中，他说，“买主越来越少。说实话，我认为这不是一件坏事。理由是，我认为有很多可以激发更多的购买者做出疯狂购买举动的因素，而投资者的争相购买则会抬高房价。”他在电话会议里谈到。

经纪人和经济学家指出，中国和其他外国买家助推了美国房地产市场的重塑，抬高了南加利福尼亚郊区房屋的价格，而纽约的中央公园和大学城的住宅的价格飞速上涨，。

美国房地产市场崩溃后，美国房屋成了便宜货，吸引了众多中国买家千里迢迢到加利福尼亚和曼哈顿看房和购房。伯克希尔哈撒韦旗下安家服务部门在南加利福尼亚房地产经纪人Calvin Lo指出，对于很多买家来说，美国也许“遍地是黄金”。

为了充分满足中国买家的需求，美国房地产经纪人在中国经常举办会议，吸引数千名出席者前来参加。居外海外地产网在其网站上刊登专门面向中国买家的美国和其他国家的房屋信息。该网站联系创始人西蒙·亨利说，“从长远来看，股票市场的波动加强了国际投资偏好。”

中国个人投资者被限定每年投资海外的资金在5万美元左右。多年来，通过亲戚和员工转移资金的方式，中国人已经超过了该限额。中国和美国的房地产经纪人声称，近几个月内，中国政府已推出更严格的监管规定，旨在加大向海外转移资金的难度。