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奥克兰购房贷款政策的优势

来源:http://www.juwai.com/news/144089.htm作者:北美购房网时间:2015/12/19

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在美国要想购买一套房子,需要足够多的金钱;如果是普通的一名职工的话,想要拥有自己的房子,那是很难得事情。特别是在美国的奥克兰购房,买房对于低收入的人来说是不可能的事。为此,美国政府出台相关的贷款政策,解决奥克兰人民买房难的问题。

储备银行宣布放宽对奥克兰房地产投资者的贷款限制,包括对漏水建筑需要维修的房主提供豁免权,对住宅投资者放贷的“速度限制”也略有放松,实施日期也将被推迟一个月。

报告中说,对奥克兰住宅投资者提出的2%的速度限制(speed limit)被人们形容为过于严格,因此储备银行同意将速度限制提高至5%。这意味着各银行可以给首付低于30%的投资者更大的比例。

储备银行表示,目前奥克兰近半数投资者的贷款与房价比(LVR)在70%以上,因此,新政策仍然是有效的。

各银行抱怨说,实施上述变化会很复杂,他们需要更多时间准备。对此,储备银行表示,新限贷令的实施日期将推迟一个月,即11月开始。

储备银行同时表示,对非日常维修将提供豁免权,包括住宅建筑的漏水维修、抗震加固、火灾或自然灾害后的改建。

储备银行新出台的限贷令仅针对房价/收入比高的奥克兰,不适用于全国其它地区。另外,奥克兰房价/租金比也比全国其它地区高。因此,储备银行认为,这些情况都增加了奥克兰房价可能骤然下跌的风险。

购房是一种大众需求,相信每一个人都希望有一套属于自己的房子。奥克兰购房贷款政策的出台,大大的解决了当地人民购房难的相关问题。更是让奥克兰当地的房产业也得到了发展。可见,合理的贷款政策也是有一定的优越性的。

 

 

 

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标签:奥克兰购房贷款政策,购房贷款

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