美国二手房出售信息
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在美国，大多数在市场上交易的房子是二手房子，占市场上挂牌出售的房子总数的85%；新建的房子相对较少，仅占15%。以下是详细介绍。
在美国二手房与新房的差异：
价格 / 面积 - 二手房通常较低。 这包括住处及院子。
设备方面：二手通常较旧，但可能多些。如电动车库门，灯具，吊扇，带不走的。或可要求卖主留下冰箱，洗衣烘干机，窗帘等。其它原房主加装不少的设备。这些可省些钱。庭院整理。二手较完善。当然二手的要注意其保养的情况。太旧的三，五十年的，自然就较便宜了。
新房开始几年时每年会增值（经济正常情况下）较快（到了第二年，或自己要卖得时候，就变成二手房了）。大概在头十年内增值较快，以后会慢下来。
不论新旧，要买时或最后交钱前，仔细注意细节，结构上可有什么问题。 二手的如地基沉降造成地基墙裂（有时是发丝细缝）。新房会看不出来，因为还没时间沉降，但那反而是烦恼，可能买了几年后出现。在加州，大部分优良的地段已经被老的住宅社区占据，所以一般大规模开发的新建房地段会稍偏，占地较小，以前多为其他工业或农业用地，较多的靠近高速或铁轨，或有其他的一些局限，但是新房户型设计新颖有效，房屋比较智能化，并且普遍内装现代奢华，买房后直接拧包入住，不需要任何房屋整修。新房二手房各有利弊，需要职业的经纪人帮助你权衡比较。希望对您有所帮助。
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