有朋友说中国房价居高，实在是很离谱，也不知道到底为何？看看以下几点简要的原因吧！

在2009年5月之前，北京四环以内的房价，大约只有1.5万元左右，到了下半年，就翻番了。1.5万只能在昌平等远郊区买。在2009年上半年买了房和没有买房的人，就是冰火两重天的生活，几乎是城乡差别。被称为房奴的这部分人，因为其后的大部分收入，都要交给银行还贷款，不过，他们是痛并快乐着的。房价的上涨，房子的升值，他们的总资产还可以增加。这讲的是需求，甘作房奴的人认为只有买房才能保值增值！

房子的成本包括三部分：地价，也就是开发商拿地的成本；建安费，建筑安装等等的支出；税费，政府各部门收取的税收和其他费用。从供给角度，在正常情况下，房价就是以上三项成本，再加上开发商的利润。开发商的利润率，是波动的，一般是10%，高的时候是20%甚至更多。如果房价长期上涨，一定是成本过高造成的。

目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军。如果现在房价大跌影响了经济平衡，他们面对的不仅是失业，还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力。目前的房价问题，无非就是供给与需求之间的平衡，如果房屋的供给量增加，供过于求是房屋价格肯定会相应的降低下来。

另外，现在国家整体调控的是房价的增长速度，只是限制房价增长速度过快，不会对房价下跌有任何影响的。希望现在的买房的人能做到理性购房，不会盲目的抢房而变相哄抬了物价。