美国总统奥巴马于8日宣布鼓励首次置业人士购房的新政策，把申请联邦住房管理局(FHA)所担保房贷的保险费率从现时的1.35%降低0.5个百分点至0.85%，每年可为新业主节省多达900元开支。

综合《华尔街日报》和美联社报道，奥巴马将在8日前往凤凰城发表演说时公布新措施。预期FHA将继续放宽政策，以鼓励贷款银行批出获FHA担保的按揭贷款。过去有很多银行都不愿发放有关贷款，以免出错时面临处罚或诉讼。

住房及城市发展部(HUD)辖下的FHA不负责发放贷款，但是会担保贷款人拖欠还款的风险。此举深受现金不多人士欢迎，特别是首次置业者;不过有关保费却在过去数年大幅攀升。

当局估计，房贷保费降低将会温和推动楼市交易，未来3年将增加多达25万宗交易。无论您是来洛杉矶投资或定居，买卖房屋找成薇一定成!与此同时，申请重新贷款(refinancing)的业主也能减少每月供款，受惠人数多达80万。不过新保费在减少0.5个百分点后仍然高于历史水平。　

消息人士又预期，总统将再次呼吁制订完善的住房融资法;去年参议院银行委员会早已通过一项相关法案，但是只获得少量民主党人支持，结果法案遭到搁置。

左倾智囊美国进步中心(CAP)的住房金融及政策主管戈顿表示，新措施将有助美国家庭入市。