告诉您奥斯汀房价会降吗
来源：http://zhidao.baidu.com/question/576983173.html?fr=iks&word=%B0%C2%CB%B9%CD%A1%B7%BF%BC%DB&ie=gbk作者：北美购房网时间：2015/12/17
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现在房价就这样，等他涨价的时候，大家都是抓紧买，怕还会再涨。等它掉价的时候，大家都不买，以为他还会掉价，感觉还是你自己，如果喜欢就买，不喜欢就不买没有真正的合适与不合适。位置好的两室一厅(使用面积60平方米左右)，大约要4000万日元，分期付款每月还20万日元，20年左右才能清账，所以买一套公寓也需要一生的努力。但这个价格比起泡沫经济时代回落了很多,上世纪80年代末,类似的房子大约要1亿日元。
这是一位住在日本东京的中国人2012年说的，基本上60平方米意味着大概北京所谓的建筑面积72-80平方米，售价4000万日元换算人民币大约260-280万人民币
北京平均月薪多少我不知道，但是东京一般新人入职月薪在20w日元，也就是13000人民币每月左右。当然，这是比较低的收入水平，但是东京各个职业相差不是很悬殊。
美国我自己去过，相对来说，提供的数据更加准确些
我去过最多的是威斯康辛州的首府麦迪森，这里是五大湖区，湖边的别墅是按照栋来卖的，而不是按照平方米，一个独栋别墅一般是20w美元，独栋别墅自然是有花园的，花园里可以种植蔬菜。
独栋别墅上下两层，有地下室，一般用来停车。我回来的时候飞机上有个杭州人，说起杭州西湖附近房价貌似是100平米的公寓上千万，至于别墅，那就别指望了，有钱你也买不到。20w美元大约相当于120万人民币。交易税不高，但是每年需要交2000美元的物业税。
你说起纽约的房子，纽约市的房价很高，关键是居民区很少，在这里工作的人也没有几个会傻到在这地方居住，要知道，这里的流动人口2000多万，但是纽约市人口不到900万，这里的人一般住在新泽西州，从新泽西州开汽车，一般一个小时就能进入曼哈顿，新泽西的独栋别墅，属于比较土豪的，去年大约45w美元，你值得拥有哦。
另外，在匹兹堡，那是一个被评为世界上最适合生存的是个城市之一的地方，独栋别墅也不会超过30w美金。总体说美国的房价远在澳大利亚和东京之下，更不要说和北京上海比。
当然，加利福尼亚，纽约和洛杉矶例外，为什么例外，原因很多，其中加州和洛杉矶很多美国人抱怨中国人恶意拉高房价。
至于美国人的收入，比较悬殊，但是最低工资大约是1200美金，这些人一般都是依靠小费生活的服务人员，所以其实最低收入普遍超过2000美元。希望对您有所帮助。
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