自从播放了影片《北京遇上西雅图》之后，西雅图的房子的价格可谓是一次次的高涨，除了炒作之外，更多的是人们对西雅图房子的需求量也越来越大，西雅图的环境优美，教育资源丰厚，是孩子成长的最好环境，很多外国人也会选择在西雅图生孩子，可见西雅图的环境是多么的好。

有专家曾预言，由于前两年西雅图房价上涨幅度大，又有新房入市，估计今年的西雅图房价会平稳发展，但胡秀萍表示，事实上西雅图房价比预料中的要火热。胡秀萍今年被“FORUM XXII”吸收入会，成为其中的一员。他们普遍认为，大西雅图的房地产刚性需求一般是40-120万美元的房屋。每套待售屋收到有三四个定单(Offer)是正常的。有时可能会出现十几个定单，那是房地产经纪人的营销策略，低于西雅图房价入市，吸引买家竞价。曾经出现过一套房子收到50多个定单，这种情况比较罕见。

西雅图房价变化有周期。每年的3-6月上旬，是一年中西雅图房价最高的时候。因为有小孩的家庭要赶在9月入学前搬进好学区的房子，买房是势在必得。6月中旬至9月是西雅图房价平稳回落期，大人陪小孩过暑假，无心看房，要入学的家庭也已经安顿好了。9-10月假期结束了，小孩上学了，大人也有时间看房了，西雅图房价会出现小回潮。11-12月由于天气原因，是西雅图房价全年最低点。2月之后，西雅图房价会逐步上升，对卖房的人来说是好时机，因为看房的开始了，而许多卖房的人还没准备好。

西雅图的房价一再的飙升，所以无论是投资还是居住，买西雅图的房子都是最好的选择之一。西雅图的房价的变动也是随着需求量来变动的，如果想买西雅图的房子的话，不妨研究一下房价波动的时间段来做决断，多看看相关的关于西雅图的房产消息。