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房价与失业率之间不可分的关系你知道吗

来源:http://vhouse.163.com/15/1127/10/B9E1GJ5300294MCG.html作者:北美购房网时间:2016/3/29

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美国的房价在近几年也在飞快上涨,从开始的几千到现在的几万一平方,然而经济的发展与房地产也有着不可分割的联系,那么美国的失业率与房价又有怎么样的关系呢?我们一起来看看。

我们都知道失业率是最能反应经济真实状态的,因此这也是美国两大执政党始终繁忙致力於改善失业率的原因。BLS发布数据显示目前美国失业率为7%(11月最新数据)。奥巴马政府时美国经济几乎处於直线衰退趋势,奥巴马集团用了10个多月的时间才是美国经济摆脱直线衰退的颓势,逐渐复苏。如果按当前趋势,美国的失业率在2016年可能降到6.5%。

那么美国失业率和房价的关系到时是怎样的呢?

首先,投资者要意识到在重要性上失业率并不像房价趋势,所以失业率数据的重要性在於其对市场参与者对未来展望或涨或跌的信心方面的影响。

这个最主要的内容是: 1、美国房价引领美国失业率的变化;2、即使美国失业率在上升,只要失业率上升幅度小,且低於6.5%,房价也可能增长;3、2009年末失业率高峰期後,美国失业率下跌只是成功稳定了美国房价;

从上面内容得出来的关键结论就是,2013年1月,美国失业率起到了稳定房价的作用。根据以上美国失业率可能降低到6.5%以下的预测,失业率下降将会促进美国房价增长,即美国房价将会相对失业率下跌呈现增长,且失业率从7%降到6.5%对房价的促进作用会高於房价从7.5%降到7%对房价所产生的影响。

看到上面的一个内容,我们应该知道了失业率与房价的一个关系,当失业率下降的时候,美国的房价可能会呈现上涨的趋势。大家看到这个是不是有所感悟呢。

 

 

 

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标签:房价,失业率

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