邮政贷款的适用对象是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。

中国邮政储蓄银行办理的贷款需要在柜台办理，贷款是没有手续费的。需要的申请材料如下：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款发票(期房必备)、房屋交付使用的证明原件(如《住宅质量保证书》。一手现房必备)、房产权证(房产证和土地使用证。二手房必备)、原贷款的余额清单或上一期还款计划表(必备其一)、原贷款的购房借款合同原件、邮储个人结算账户(存折)。银行审核后认为需要提交的其他资料。

邮政贷款额度。单笔金额最高500万元，贷款成数最高70%，详情请垂询当地分支机构。

邮政贷款期限。贷款期限最长30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。

邮政贷款担保。以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。

可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。流程如下：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。