从圣塔克拉拉和阿拉米达两县(Alameda County )的房价上涨情况来看，5月份湾区楼市仍然坚挺。不过，美国房地产资讯公司CoreLogic DataQuick发布的最新报告显示，房价涨幅和成交量开始出现趋于稳定的态势。

湾区一家房地产公司主管表示，和之前一个卖家可以收到20多个买家的出价这种火爆情况不同，如今一个卖家可能只会收到2到5个买家的出价。不过这并不意味着楼市会出现根本性变化，只是很多人的购房需求被高房价抑制了而已。

CoreLogic DataQuick发布的最新报告显示，和去年同期相比，湾区有四个县的房价呈两位数上涨。

报告显示，5月份，阿拉米达县房屋中价5月涨至70万8000美元;旧金山的房屋中价则在5月份达到113万美元;康特拉-科斯塔县(Contra Costa County)房屋中价是48万5000美元;而圣塔克拉拉县5月房屋中价涨至90万美元。“圣塔克拉拉县就业率和涨薪水平在全国来说都是最好的，这带动了当地房价的上涨。”CoreLogic DataQuick的分析师安得·勒帕热(Andrew LePage )说。

根据报告数据，5月份湾区二手房的房屋中价为70万美元，比去年增长了6.9%;5月湾区的房屋销售量则比去年同期增长5.5 %。对此，勒帕热认为湾区的房屋需求仍然很大。

从房价涨幅上来看，圣马刁县(San Mateo County)上涨18.1%;旧金山上涨 17.5 %;圣塔克拉拉县上涨10.4 %。

有研究报告显示，目前圣塔克拉拉县的就业率高居全美第一，排在第二的是旧金山-圣马刁县片区(The San Francisco-San Mateo County region)。专家称，大好的就业行情带来了湾区房价的持续走高。

不过，虽然湾区房价还在继续攀升，但房价涨幅和成交量较之以前有所下降。勒帕热表示这是受房源紧张和贷款管制等影响。湾区旧金山房价中位数已至113万美元，在整个市场上七八十万美元的房子已为数不多了，华美优胜独家房源：旧金山顶级学区凯撒庄园，售价70万美元起，毗邻硅谷高科技园，是移民安家首选项目。