各国各城市对穷人都有一定的住房补贴，今天我就带大家看一下纽约是如何给穷人住房补贴的。 

针对目前中国很多城市的房价高昂情况，中低收入的老百姓买不起房，租不起高级住宅，芝加哥市长戴利在今年5月访问中国时讲出了芝加哥的经验：“芝加哥的做法是一定比例地提供廉价出租房屋，提供给老人、有孩子的家庭、无业游民，给他们提供机会在城市居住，而不是把他们赶出城市。我们做这些力图使他们成为中产阶级，同时改变贫困的另一个方式是提供给他们教育。” 戴利说，“房地产开发有利润，但做廉价住房不可能有１００％的利润，如果没有做好这一点说明政府没有强有力的政策去实施。” 

美国的报纸，几乎每隔三，四个月的就可以见到老人公寓申请公告，英文报纸刊登英文，西班牙文的报纸刊登英语与西班牙语，中文的报纸刊登英语与中文，这种做法是为民族平等，公平竞争。笔者收集了不少老人公寓申请公告，现摘录一段中文的公告：”KINGS COUNTY SENIOR RESIDENCE 布鲁克林老人公寓现在正在建造并开始接受申请，172间一睡房的老人公寓中有9间设有行动设备，优先考虑给合符规定者申请。申请者将按照HUD 221（D）（4）纽约市房屋局NEW YORK HOUSING AUTHORITY （HYCHA）SECTION 8 的规定审核。申请人（单身）年收入不能超过$22000.00，夫妇合并年收入不能超过$25100.00，申请人必须年满55岁，符合以上条件者，可写信给HYCHA （地址略）索取表格，表格填写后，请以普通邮件在截止日JULY/5/2006以前寄到(地址省略),在截至日前受到的申请表,HUD 规范处理.”。 

这里的HUD是US DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT的缩写,中文是”美国住房和城市发展部”的意思.老人公寓是美国联邦资助底收入家庭住房补助计划的一种住宅。 所有的老年公寓都是精装修, 从厨房的冰箱,微波炉到浴室的淋浴设备,客厅, 睡房的冷暖气系统.样样具备。承租者只要搬入家具即可入住。它有点类似国内的酒店公寓，一房和一房一厅的单元，面积在50平方米上下。联邦补贴政策基本上是定在租房者只要出他工资的1/3来付房租。例如,你的收入是$2000/月, 一套一房一厅的公寓,市场租金是$1500/月,你被政府批准搬入后,你只要付$670元左右,其余部分由政府补贴。 

在这种状况下，纽约中低收入的家庭在纽约居住并没有受到多大影响，因为纽约市政府每年至少投入二亿美元来补贴中低收入家庭住房租金与购房计划，但老百姓还说不够，希望政府更加努力！