买房子是比较重要的人生大事，现在的房价是在逐渐的上升，越来越多的人们对于买房子有了更多的打算，在美国买房子是需要交纳一些房地产税的，而且房屋的面积不同，交纳的费用也是有区别的，那么在美国购房都需要交哪些费用呢?

首先，买房要看房价。繁华都市比偏远地区房价贵上一两倍很普通，就是同一个大都会地区 不同地段也可能一个天上，一个地下。房地产经纪人在向购房客户推介产品时，常常把一句 口号挂在嘴边:Location, Location, Location! 地段，地段，还是地段! “离城20 分钟车程!” “地铁站仅隔三个街区!” “购物中心开车5 分钟!”“学区本地排名第一!”等都是常见广告用 语。

一般而言，房地产税的税率在 1%左右。如果你的房产价值为 30 万美元，你就得每年拿出 3000 美元来孝敬县太爷--话说回来，羊毛出在羊身上，这些设施和服务你是一天都离不 了的。 再回到贷款问题。贷款机构会把上面那些费用当中常年要付的全部加起来，大头包括月供、 保险、管理和房地产说等，这些不能超过你的可支配月收入的30%。还以上面30 万美元的 房产为例，月供大约1350 美元，与房屋有关的保险算100 美元，地税250 美元，考虑其他 家居支出包括社区管理费等350 美元，每个月和房子有关的费用为2000 美元。也就是说， 你的可支配月收入要达到6666 美元，相当于税前年薪9 万到10 万美元以上，贷款公司才会 考虑给你贷款。 这里我们还没有谈及你的信用记录。

买房子一定要根据自己的需求和家人的喜好来进行选择，美国是一个经济大国，也是一个政治强国，这些因素都推动了外来移民的增多，外来移民的增多就带动了房地产行业的发展，在一定程度上影响了美国的房价，左右了人们买房的力度。