纽约的房价一直以来都是人们关注最多的话题，纽约是美国的最大城市之一，这里交通便利，教育资源丰富，是投资移民的必选之地。那么纽约房价最新的涨幅趋势是怎样的呢?购买纽约哪些区域的房产升值潜力和升值空间最大呢?

皇后区(Queens)1室公寓的平均租金价格为2278美元/月，比去年同期下降了18.6%。在6月一整月中该地区的房屋租金价格同比去年跌了10.7%，中间价为2528美元/月。纽约房价走势 这些区的房价1年飙升20%

【皇后区租客转身进入买房大军行列】：该报告中还显示，上一季度的租房成交量下降了13.7%。有专家分析称，是因为想要在皇后区租房的人大幅减少，从而使得租房成交量及租金双双大幅下降。而这些原本的租客都转入房屋买卖市场，从而也带动了这一地区房产价格的上涨。

【皇后区华人房产市场房价同比去年飙升30%】：根据房产市场报告可看出，皇后区第二季的平均房价创下新高达到45.23万元，房屋买卖价格涨幅惊人，特别是法拉盛(Flushing)、大学点(College Point)、白石镇(Whitestone)、贝赛(Bayside)比去年同期涨了30.1%、达到47.83万元;皇后区长岛市(Long Island City)共有公寓的售价中数也大涨29%、达到99.80万元。

【布鲁克林地区房型越小，租金涨幅越大】：相对与皇后区，布鲁克林地区(Brooklyn)的房产市场持续升温，租金和售价均再创新高。其中房屋租金比去年增长5.9%，再次刷新纪录。其中房型越小，涨幅越大，Studio的涨幅最大，而三卧公寓的租金却比去年下降。

随着移民热潮的持续高涨，更加加大了美国纽约房产的销售。纽约的房价一直是很多投资移民最为关心的问题，从各种数据来看纽约在2015年仍然是持续稳步上升的。美国的房地产向来都很稳定，不会大幅度的上升或者下降，投资美国的房产绝对是最好的选择。