在美国买房时最重要一环就是怎样付款，国际汇款往往受到的限制很多，许多国内买家由于不熟悉其中的规则，而错过了难得的投资机会，对于想要投资美国房产的人来说，无疑是一次重大的损失。

1、每人每年购买及汇出外汇额度为5万美元(自然年度计算1月1日-12月31日);

2、境外汇款：

a 银行柜台办理“购汇”，填写境外汇款单。银行会直接用人民币换汇成美元汇出，不需要先换汇;

b 网银汇款，按照银行网银提示操作，当时购汇，网银汇出;

3、非直系亲属之间，不能转外汇(如甲的账户有1万美元，不能转到乙的账户下);如需亲朋好友协助办理外汇，需转人民币到其账户，以汇款人的名义直接购汇汇出。同一套房产的汇款附言保持一致，便于对方查询。

4、如果已有美元现钞，每天只能存入5000美元到银行账户;

5、 如果账户里已有美元，每天可以汇出5万美元;

6、每次汇款，会产生一笔手续费(电汇费+汇款手续费)，各个银行收费不同，所以汇款超过5万美元时尽量计算一下每次的汇款额度，减少总的汇款次数。

7、境外汇款常用汇款用途：旅游支出，教育培训支出，咨询费，律师费等。

实际情况须根据国家外汇管理局及银行规定的政策执行。想要进行美国买房的投资者对于付款细节一定是事先明白，这样才能巧妙利用规定使自己的美国买房之路更加顺畅。