很多朋友买房了，或准备要买房了，然而买房亦有“骗局”，这个“骗”是多方面的，只要您注意到，就可以很好地躲过，否则就要亏本了，而且也不一定住的舒服哦！要买到好房子也不是那么难的。看一下几点：

1. 了解开发商背景和资质，选择有实力的开发商。
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3. 注意社区周边的大环境和配套。这些都直接影响楼盘的升值。
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5. 仔细察看社区内部规划（包括供暖转换站、垃圾处理房、车库出入口、配电间等）。
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7. 检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致，面积涨缩不能超出3％，超3％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3％以内按银行同期活期利息退款。
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9. 定位楼盘质量。大致有建材质量、装潢质量、楼盘新旧程度等这些方面。对于大多数消费者来说，可根据个人经验进行推测。比如：要认真仔细地察看天花板是否潮湿，日后就很可能会渗水，还要认真察看卫生间是否容易排水，厨房是否可以改造装潢等。
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11. 签订合同要注意商品房销售合同应该是由房地产管理局和工商行政管理局监制的标准合同文本，对于未经房地局核准房产商自编自印的不规范合同文本您绝对不能签。
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13. 考虑出行时间成本。由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

希望以上经验信息对您有帮助哦！