平租住户只能隔栏观望：纽约部分同楼居民不得上公用阳台
来源：http://www.uszj.net/html/news/1882.htm作者：北美购房网时间：2015/12/14
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纽约市新公寓楼“安全”措施越来越严：最初是大楼设置“穷人专用大门”（Poor Door），现在又有“穷人专用阳台”（Poor Porch）--公用大阳台隔开使用，平租户被隔离在很小的空间内，很不方便。
纽约市要求每栋新建筑都匀出部分公寓为中低收入家庭使用的平租房或（有产权的）平价房，其余以市场价出租或出售。据《纽约邮报》报道，皇后区得到市政府机构救助的一栋豪华公寓楼正在将大阳台隔开，以免住进平租公寓、家有小阳台的住户嫉妒市场价住户的公用大阳台。
报道提到，麦克法真（Erin McFadzen）在皇后区长岛市Q41号楼得到一套租金补贴公寓，但周围阳台有围栏。
她搬进那所楼之后月租为2186美元的公寓之后，感觉阳台周围好像是“侏罗纪公园”。那道6英尺高的丑陋围栏还阻挡了她位于6楼的公寓远景视线。
麦克法真说，“我们被关进笼子里。……每次有人来，我就得解释为何有那道围栏。……告诉他们，我们是得到租金补贴的，好像那是个必须戴上的徽章。”
位于皇后区长岛市23-10 41st Avenue的16层公寓大楼可以自由进出大阳台的市场价住户月租为3682美元。
麦克法真夫妇多次得到保证说他们可以使用大阳台。今年3月，他们参观公寓楼的时候还没有围栏隔离。但他们7月搬进去的时候，围栏出现。
那所公寓楼建设过程中一度遭遇困难，后来得到住房开发局的资助，包括760万美元的补贴和2800万美元的低息贷款。因此，那所大楼117套公寓当中，只有8套按照市场价出租，其余都属于中产阶级的“平租房”，其中筒仓月租1103美元，两卧室公寓月租2186美元。
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