现在买房对每个人来说应该都是一件大事，要提前做好多准备，那么今天我们就来看一下理财购房规划方案吧。

房地产市场结构性矛盾突出。由于房地产行业利润较高，受利益的吸引，各行各业都来搞房地产，加上98年8月1日以前，土地通过行政划拨的方式出让，进入房地产开发的门槛较低，政府缺乏宏观调控，结果是大量批地，造成了大量的闲置土地；房地产投资大幅上升，楼盘推出多，大中型商业用房、写字楼供大于求的情况严重，积压商品房多。

随着市场需求的变化及楼盘规划设计水平的不断提高，原来设计落后环境较差、交通配套不完善的低素质商品房变得更加不适合现时市场需求，销售难度更大，而真正适合广大老百姓需要的价格合理、设计优良、配套完善、环境优雅的质优价廉商品房却严重不足，市场的结构性矛盾仍然非常突出。适应市场变化，针对老百姓的需要，提高楼盘的规划设计水平，提高施工质量，提供高素质的物业管理服务，提供质优价廉、物超所值的高素质商品房，让老百姓买得放心，住的舒服，安居乐业，使发展商和买家获得双赢。

为了成功完成购房计划，就不可避免的会使用贷款。目前市面上住房贷款方式只要有：商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。住房公积金贷款是指有各地住房公积金管理中心运用职工以及所在单位所缴纳的离退休职工发放的房屋抵押贷款。个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，以及借款人以所购买本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

希望这样可以给您帮助哦！