本文是一位华人在2014年年初，在美国的买房经历，作者考察了西雅图，旧金山和洛杉矶3地的楼市和房产。这篇买房记的时间非常新，地点也都是国人喜欢的城市，参考性很强。

从决定移民开始，去美国买套房子的计划一直有一搭无一搭的在我们的生活中出现着，想起来时上网搜源，讨论讨论，有时心气儿高时，飞美国旅行时也排出了几天时间各处看看房子，但始终没有足够的动力让我们有进一步的行动。

2013年底，一次偶然的机会，我们接触了一家国内的金融中介机构，了解到原来作为外国人的我们在美国买房也可以贷款，而且贷款手续相当简单，贷款利息还相当便宜，贷30年年息才3%出头，这个信息，一下推进并加快了我们美国买房的计划，原来计划花全款在美国买房，现在一下子只要交30%了，一件挺大的投资转眼就变成了一件很轻松的投资了，于是，大概在www.redfin.com, www.windermere.com和www.zillow.com三个美国主流购房网上浏览了一个月左右，在美国西海岸西雅图，旧金山湾区和洛杉矶三个城市附近，每个地方我们都精挑细选了二三十套符合我们要求的房子，同时在朋友的介绍下，三个城市我们分别各找了一个买房经纪，2014年1月27日，我和老公踏上了美国看房的旅程。

选择西海岸这几个城市的理由：气候宜人，有朋友同学可以当拐棍，华人多，距离近[相对飞回中国比美国东部要节省将近5个小时]。

第一站是西雅图，西雅图关键词：风景如画，半年雨季，房价相对便宜。

我们看房的标准是100~200万美元，3000尺以上的房子，所以挑选的余地也比较大。西雅图是一个比较有争议的地方，半年时间细雨绵绵，处处绿树浓荫，美不胜收，喜欢的人很喜欢这儿，不喜欢的人也会被雨下得很抓狂，我们来过这儿几次，对于我们喜欢宅在家里的人来说，看着外面的细雨，绿地，呼吸着温润的空气，感觉还蛮惬意的，特别是西雅图的雨天，和国内的感觉不一样，虽然下着雨，但天空比较亮，云端云隙间或还露出一丝蓝天，雨经常下着下着又不下了，少许的阳光还透过云头暖暖的照下来，所以，对于我们来说，其实还蛮喜欢这个地方的。言归正传，西雅图的朋友介绍了一个房产经纪给我们，一个很开朗爽直热诚敬业的女士，从接机到一路带着我们看房，很周到。在西雅图我们看房主要集中在Bellevue,Redmond,Woodinville, Sammamish这几个地方，这几个都是西雅图周边的小城市，微软的总部在Redmond,美国的人住独立HOUSE的大部分住在城市周边的卫星城，每个卫星城从就业机会到商业，图书馆，学校，医院，公园，餐馆等等配套都很齐备，住在这里的人们平时大部分的生活需求在周边车程20分钟内都可以解决。因为我的一个好朋友住在Redmond十几二十年了,所以我们看房的重点也是希望离她家近一些，毕竟在异国他乡，有个朋友在旁边心里比较有底。

我们看的第一套房子在Bellevue，占地0.405英亩(1639平米)，建筑面积(不含三个车库面积)4995平方英尺(464平米)，报价132.5888万美元，后院有个羽毛球场，房子外观和装修都挺新的，在BELLEVUE市区，生活比较方便，但缺点是小区有点荒，隔壁有套废弃的房子。

27日马不停蹄地看房，大概看了八九套房子，有的在图片上看的很漂亮，实地看却不是那么回事，有的图片没太多感觉，但实地看却让人眼前一亮。我们第一天看的第四套房子就是这样的，看图片时只是觉得还行，但实地看房就感觉很不错，特别是小区，太美了，就像走在杭州的景区一样，心旷神怡。这套房子位于Redmond，占地面积0.812英亩(3286平米)，建筑面积(一样不含三个车库面积，美国的房子建筑面积都是这么计算，后不赘述)4156平方英尺(386平米)，报价125万美元，除了二楼稍显小之外，其他我们还比较满意。最后买的就是这套，主要喜欢这个大院子，将近5亩地那(嘿嘿，老公比较土豪，喜欢占地大的房子)，如果在西湖景区里，这样的房子还不得上亿啊，这里的风景堪比景区，和中国比还是很划算滴。

在西雅图4天时间，我们一共看了三十几套房子，还有几套印象比较深的，给大家欣赏欣赏。

下面这套位于SEATTLE, 是一线海景房，270度的超无敌海景，可惜是1985年的房子，内装修显得有点旧，占地0.436英亩(1764平米)，建筑面积3790平方英尺(352平米)，报价169.5万美元。

下面一套是新房，看样板间很好，我们看好的一套还在建，美国的房子都是木结构的，施工周期很快，几个月就能完事，现场也比较干净。

还有一套房子，是一个台湾人的，我们在网上浏览照片时最满意那套房子，感觉太漂亮了，无论空间，色彩，装修风格，室外庭院都很美，建筑面积有七百多平方，占地也有三千平方，报价169万，在Woodinville,本来这套房子主人因为过节的原因把房子下架了，我们经纪人好说歹说，好不容易才预约上，结果实地看看后，感觉落差还是很大的，这座房子建筑和室内设计风格都是非常现代的，新的时候一定非常漂亮，但现代风格的东西确实经不起时间的打磨，一旦旧了，那种挺拔，铮亮，一尘不染的感觉没了，剩下的就是有一点怀旧的味道了。还有七百多的空间本来是我们很向往的，但实地一看才感觉太大了，象迷宫一样，如果屋子平时只有三个人居住，实在太旷了。不过这套房子的台湾女主人人很好，很热情，给我们介绍的很详细，能感觉到她在建造这座房子时倾注了很多的爱和心血，希望能早日遇到适合它的新主人吧。房子的花园边界是一条天然的小溪，据说到三文鱼回流的季节会有三四种不同的三文鱼从溪上游过，那种感觉一定很别致吧。

这次西雅图买房经历也带了其它人不一样的思考，希望能够帮助到大家!

希望