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美国洛杉矶多浴室房子受欢迎

来源:http://sjz.house.qq.com/a/20121102/000040_4.htm作者:北美购房网时间:2015/12/14

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洛杉矶是美国的第二大城市,是一个儿童和成人的乐园。从市区坐公共汽车约40分钟即可到达好莱坞。自从1911年在此成立了第一家电影公司后,这里迅速成为世界的电影中心。

大量移民的涌入使洛杉矶成为一个拥有多民族、多种文化色彩的国际性城市。各色人种聚居的地区形成了各自的“移民社区”。在洛杉矶生活多年的张然深刻感受着,生活在这样一个精彩的城市中,居住生活也大不相同。

城建

高楼大厦并不多见

洛杉矶虽然是美国第二大城市,但这里大多是平房、二层楼房和三四层的公寓楼。有数的高楼大厦基本都在市中心。

据张然介绍,洛杉矶因地震频发,所以对住房的建筑标准和要求非常高,楼层越高,建筑标准越严格,相关费用也就更多。“对于一般老百姓而言,基于建房的安全实用、减轻造价的考虑,大多以建造平房为主。”张然说。

城市建设块状发展

在国内,城市基本上都是呈环形结构建设,一般都是越靠近中心,地段越好,人气越足。但在洛杉矶,城市建设是块状结构,整个大洛杉矶地区由很多卫星城市组成,而且每个区定位不同,比如商业区、办公区、别墅区、平民区等。

在洛杉矶,有不少墨西哥式建筑。“洛杉矶还有一些老建筑。很多老教堂虽然平时没有什么特别保护措施,但一般都由政府出钱和民间捐助来进行相关的维护。”张然说。

居住

建材大多使用木头

在洛杉矶,张然接触最多的就是二三层的房子。“这些房子,大部分建材选用木头。一般一层是餐厅、厨房、客厅、起居室,二三层是卧室、卫浴间,通常还都有前庭后院。”他说,值得注意的是,如果谁家的花园不剪草、不修饰的话,社区和邻居就会干涉。因为他们认为这样把整个景观都破坏了,从而影响社区整体的生活品质。

据悉,从西海岸到东边的沙漠,从北边山上到南边的海景房,到处都是这种带小院的别墅住宅。据张然介绍,还有一部分条件好点的房子会有自己的车库,但是绝大部分房子都没有。“院子里没有足够的车位,车子就得‘街趴’。”他说。

房价保持稳定状态

自从2007年的次债危机爆发后,美国楼市全面衰退。据张然了解,洛杉矶作为美国人心仪的居住地之一,交易量出现下滑,但房价并没有出现太大下降。“尤其是一些具有较好学校资源的区域,房价基本保持着稳定状态。”他说。

据张然了解,很多洛杉矶人乃至许多美国人,都觉得阅历、生活质量等要比房子更重要,再加上很多人没有存钱的意识,所以很多人三四十岁左右,才会考虑买房子。

在购房要求上,张然说:“美国人很注重个人隐私和家庭聚会,为此对房子要求的重点多会放在在浴室、厨房上,即浴室一定要多,厨房一定要大。如果有4个卧室最好有4~5个浴室。厨房是一个家庭聚集的地方,所以一定要宽敞。”

 

 

 

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