纽约作为美国最大的城市，一直以强大的实力领跑美国各大城市，其所具有的各种经济、文化、交通、旅游上的优势足够甩一些中小城市好几条街，然而纽约也有作为繁华大都市的困扰。目前纽约房价一路上涨，已经对其他行业的持续发展造成影响，这是否是耸人听闻呢?

月底，住在纽约的Jerry Schmitt通知记者更改他的联络地址，因为他准备搬离纽约去西雅图发展。这位29岁的IT工作者低落地告诉《国际金融报》记者，他之所以忍痛结束自己的纽约梦，选择离开，是因为在纽约，高房价让他买不起住房，每月支付的高额租金更是让他身心疲惫。

“纽约的房价让我只能仰望，所以我决定去另一个城市，过更为轻松的生活。”Jerry说。

Jerry的情况不是个案。去年开始，纽约高房价一直成为舆论的焦点，新加坡《联合早报》曾报道，纽约作为世界金融中心，被评为美国最住不起的城市。大量刚从大学或研究院毕业的年轻人，放弃纽约丰富的机会和更高的收入，因为房子问题远走德克萨斯。

由此可见，纽约作为先进城市的优势开始转为劣势。在外界看来，高房价将成为纽约长远发展的障碍，但纽约的房价并未因此停止上升趋势。根据最新的美国房产初步估值，纽约全市的1060814个物业的市值，已上升到9883亿美元，增幅为9%，高于去年的6.6%。那么，究竟是什么在推动纽约的房价?面对高房价，纽约又将如何应对?

就目前的情况来看，纽约房价的持续上涨已明显影响到了纽约作为繁华大都市的极大优势。如果纽约房价已经高到很大一部分人难以承受，那么人口的外迁就会成为趋势，那么各行各业的发展势必会受到直接影响，这对纽约来说会是极大的损失。