限购这个词语，对于我们中国人是再熟悉不过了，但是在美国也传出了限购的消息，那就是美国的西雅图市，进行了限购房政策?这究竟是什么因素造成的呢?今天小一就和各位分析一下。

　　买家竞价时一定要理性。胡秀萍表示，如果一套房屋已有十几个定单时，出价要谨慎。有的买家一心想着要赢，竞价成功后才意识到成交价格比市场价高出许多。如果卖方当初以最后成交价格来标价的话，估计连看房的人都没有。所以说，低价入市，吸引买家竞价，这是一种营销策略。但作为买家来说，一定要理性，以自己能接受的价格下定单。

　　房价变化有周期。每年的3-6月上旬，是一年中房价最高的时候。因为有小孩的家庭要赶在9月入学前搬进好学区的房子，买房是势在必得。6月中旬至9月是平稳回落期，大人陪小孩过暑假，无心看房，要入学的家庭也已经安顿好了。9-10月假期结束了，小孩上学了，大人也有时间看房了，房价会出现小回潮。11-12月由于天气原因，是全年房价最低点。2月之后，房价会逐步上升，对卖房的人来说是好时机，因为看房的开始了，而许多卖房的人还没准备好。

　　正是西雅图不断上升的房价，诱发了民众的买房欲望，也就促成了限购令。